Prima Pagina > REAL ESTATE

articol de The Investor, NOIEMBRIE 22, 2011, 14:47 EET

Piata de inchirieri office a dovedit, anul acesta, ca exista companii care se pot reloca in conditii mai avantajoase chiar si in vremuri de criza, daca au alaturi un partener care sa le ajute sa ia o decizie inteleapta. Indiferent de oferta insa, exista intotdeauna o cerinta definitorie pentru incheierea unei astfel de tranzactii, informeaza specialistii Regatta Real Estate. Iar aceasta se refera la locurile de parcare. Existenta spatiilor pentru parcare se dovedesc a fi esentiale pentru orice companie care decide ca inchirieze un spatiu pentru a fi folosit ca nou sediu, iar motivul este lesne de inteles: cu cat mai putin timp este pierdut de catre angajati in cautarea unui loc de parcare, cu atat mai eficienta va fi activitatea desfasurata pe parcursul zilei respective. Prin urmare, existenta sau inexistenta unui numar suficient de locuri de parcare in incinta unui spatiu office pus la dispozitie spre inchiriere se dovedeste a fi in multe cazuri elementul-cheie in procesul de incheiere a unei tranzactii. Dupa cum ne informeaza Mihaela Oprea, Director al Departamentului Inchirieri Birouri al Regatta Real Estate, spatiile de clasa A ofera in general 1 loc de parcare la 60 mp inchiriati, in timp ce majoritatea chiriasilor solicita 1 loc la 20 mp inchiriati. La o privire de ansamblu, majoritatea parcarilor subterane sunt de tip Klaus, in sistem de ridicare, iar cele exterioare sunt individuale. Potrivit informatiilor furnizate de specialistul Regatta, actualmente cele mai multe spatii de parcare sunt oferite de cladirile din zona de Nord, in special Pipera, Dimitrie Pompei si Baneasa. In ceea ce priveste preturile unui loc de parcare, acestea se situeaza intre 40 si 150 de euro, insa in urma unor negocieri de succes se pot obtine, in unele cazuri, chiar si locuri de parcare gratuite, ne sfatuieste specialistul Regatta, Mihaela Oprea.

Existenta spatiilor pentru parcare se dovedesc a fi esentiale pentru orice companie care decide ca inchirieze un spatiu pentru a fi folosit ca nou sediu, iar motivul este lesne de inteles: cu cat mai putin timp este pierdut de catre angajati in cautarea unui loc de parcare, cu atat mai eficienta va fi activitatea desfasurata pe parcursul zilei respective. Prin urmare, existenta sau inexistenta unui numar suficient de locuri de parcare in incinta unui spatiu office pus la dispozitie spre inchiriere se dovedeste a fi in multe cazuri elementul-cheie in procesul de incheiere a unei tranzactii.

Dupa cum ne informeaza Mihaela Oprea, Director al Departamentului Inchirieri Birouri al Regatta Real Estate, spatiile de clasa A ofera in general 1 loc de parcare la 60 mp inchiriati, in timp ce majoritatea chiriasilor solicita 1 loc la 20 mp inchiriati. La o privire de ansamblu, majoritatea parcarilor subterane sunt de tip Klaus, in sistem de ridicare, iar cele exterioare sunt individuale. Potrivit informatiilor furnizate de specialistul Regatta, actualmente cele mai multe spatii de parcare sunt oferite de cladirile din zona de Nord, in special Pipera, Dimitrie Pompei si Baneasa.

In ceea ce priveste preturile unui loc de parcare, acestea se situeaza intre 40 si 150 de euro, insa in urma unor negocieri de succes se pot obtine, in unele cazuri, chiar si locuri de parcare gratuite, ne sfatuieste specialistul Regatta, Mihaela Oprea.

articol scris de The Investor