<?xml version="1.0" encoding="ISO-8859-1"?>
<rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
>
    <channel>
         <title>The Investor RSS Feed</title>
       	<atom:link href="http://www.theinvestor.ro/rss/articole/31/" rel="self" type="application/rss+xml" />
         <description></description>
         <link>http://www.theinvestor.ro</link>
         <language>ro</language>
				<item>
			<title>COMPANIILE AU PROSPERAT IN PRIMA PARTE A ANULUI </title>
			<description><![CDATA[Spatiile solicitate spre inchiriere pentru desfasurarea activitatilor de business au fost cuprinse in general intre 1000 &ndash; 1500 si 2000 mp. Din punct de vedere al locatiei, spatiile vizate au fost situate in cladiri de clasa A, amplasate in zone ultracentrale, precum Piata Victoriei, Dorobanti sau Primaverii &ndash; Mircea Eliade. La o privire de ansamblu asupra peisajului segmentului de birouri inchiriate, se observa ca zona generala de interes pentru relocari ale companiilor din [...]]]></description>
			<link>http://www.theinvestor.ro/companiile-au-prosperat-in-prima-parte-a-anului/</link>
			<guid>http://www.theinvestor.ro/companiile-au-prosperat-in-prima-parte-a-anului/</guid>
		</item>
				<item>
			<title>Prima casa â€“ cum afecteaza programul guvernului  piata imobiliara  </title>
			<description><![CDATA[

 Intentia de a lansa programul &bdquo;Prima casa&rdquo; nu a produs un impact puternic asupra pietei imobiliare. Desi exista zvonul ca apartamentele s-ar fi scumpit in ultima perioada, din datele BREI reise ca piata nu s-a modificat.

 
Cu toate astea, in conditiile de astazi si o stagnare a preturilor poate sa fie vazuta ca un semn pozitiv, ca un imbold dat pietei. Inainte de aprilie 2009, din ultimele 12 luni 11 au inregistrat scaderi fata de luna precedenta, ceea ce indica un trend [...]]]></description>
			<link>http://www.theinvestor.ro/prima-casa-cum-afecteaza-programul-guvernului-piata-imobiliara/</link>
			<guid>http://www.theinvestor.ro/prima-casa-cum-afecteaza-programul-guvernului-piata-imobiliara/</guid>
		</item>
				<item>
			<title>Piata europeana a birourilor â€“ Trimestrul 1 2009</title>
			<description><![CDATA[
Chiriile pentru birourile de clasa A au inceput sa scada in toate orasele Europene in primul trimestru al acestui an, aceasta tendinta manifestandu-se pentru prima data in zona centrala a Londrei, in trimestrul 3 din 2008. Proprietarii au realizat ca nivelul din 2008 al chiriilor nu mai este sustenabil in conditiile economice actuale. Pentru a nu ramane cu spatiile neocupate si pentru a evita relocarea actualilor chiriasi, acestia au inceput sa accepte chirii mai mici si sa ofere diverse [...]]]></description>
			<link>http://www.theinvestor.ro/iata-europeana-a-birourilor-trimestrul-1-2009/</link>
			<guid>http://www.theinvestor.ro/iata-europeana-a-birourilor-trimestrul-1-2009/</guid>
		</item>
				<item>
			<title>Piata Europeana a investitiilor â€“ Trimestrul 1 2009</title>
			<description><![CDATA[
Piata europeana a proprietatilor comerciale este in continuare afectata de criza financiara de la inceputul acestui an. Pietele de investitii, care erau virtual blocate inca din ultimul trimestru al anului 2008, isi continua tendinta de incetinire si in 2009. Volumul investitiilor a totalizat 3,5 miliarde Euro in trimestrul 1 din 2009, in scadere fata de nivelul de 15,6 miliarde dolari inregistrat cu un an in urma. Rezultatele din primul trimestru al acestui an reprezinta o scadere de 57% in [...]]]></description>
			<link>http://www.theinvestor.ro/piata-europeana-a-investitiilor-trimestrul-1-2009/</link>
			<guid>http://www.theinvestor.ro/piata-europeana-a-investitiilor-trimestrul-1-2009/</guid>
		</item>
				<item>
			<title>Romania pe locul 5 in Europa in dezvoltarea de centre comerciale</title>
			<description><![CDATA[
În noul sÄƒu raport European Shopping Centre Development (Dezvoltarea de centre comerciale în Europa), Cushman & Wakefield afirmÄƒ cÄƒ se aÅŸteaptÄƒ ca aproximativ 10 milioane de metri pÄƒtraÅ£i de spaÅ£ii de centre comerciale noi sÄƒ se deschidÄƒ în Europa în 2009, cu 40% mai puÅ£in decât proiecÅ£ia pentru iulie 2008, iar o valoare ÅŸi mai micÄƒ, de 7 milioane metrii pÄƒtraÅ£i este preconizatÄƒ pentru 2010. Aceasta ar reprezenta cel mai mic procent de expansiune din 2005 ÅŸi ar duce marca [...]]]></description>
			<link>http://www.theinvestor.ro/romania-pe-locul-5-in-europa-in-dezvoltarea-de-centre-comerciale/</link>
			<guid>http://www.theinvestor.ro/romania-pe-locul-5-in-europa-in-dezvoltarea-de-centre-comerciale/</guid>
		</item>
				<item>
			<title>Investment Highlights</title>
			<description><![CDATA[
Totalul tranzactiilor incheiate in 2008 reprezinta 1.04 mld euro, ceea ce inseamna o scadere cu 45% fata de anul 2007. In timp ce in 2007 54% din volumul tranzactiilor din real estate era in Bucuresti, in 2008, acest procent a ajuns la 77. In a doua jumatate a anului 2008 activitatea de investitii a scazut considerabil, atingand doar 28.4% din volumul aceleiasi perioade a anului anterior.
Sectorul de retail a cumulat 42% din tranzactiile de investitii, in timp ce diferenta de 58% a fost [...]]]></description>
			<link>http://www.theinvestor.ro/investment-highlights/</link>
			<guid>http://www.theinvestor.ro/investment-highlights/</guid>
		</item>
				<item>
			<title>Retail: un sezon incordat</title>
			<description><![CDATA[
Impredictibilitate in stabilirea profitului
 
Pe piata spatiilor comerciale exista in prezent doua tipuri de inchidere: temporara, in cazul care au expirat contractele si nu s-a ajuns la o concluzie si se inlocuieste chiriasul, si definitiva, in care costurile au devenit mult prea mari pentru ceea ce poate sa duca piata, spune Luiza Moraru, Sef al Departamentului Retail, CBRE Eurisko.
Chiriile in anumite mall-uri au fost foarte mari, si unii retaileri nu si-au facut neaparat un business [...]]]></description>
			<link>http://www.theinvestor.ro/retail-un-sezon-incordat/</link>
			<guid>http://www.theinvestor.ro/retail-un-sezon-incordat/</guid>
		</item>
				<item>
			<title>240.000 mp de spatii comerciale moderne in 2009 </title>
			<description><![CDATA[
Piata spatiilor comerciale a cunoscut o evolutie in 2008, caracterizata de cresterea semnificativa a ofertei si diversificarea tipurilor de spatii comerciale. In 2008, stocul de spatii moderne a crescut cu aproximativ 250.000 mp suprafata construita, ajungand la un total de 950.000 mp, se arata in studiul de piata al BNP Paribas Real Estate, citat de NewsIn.
"Anul trecut dinamica pe segmentul magazinelor tip mall a fost sustinuta de incheierea a numeroase contracte de preinchiriere. Acest [...]]]></description>
			<link>http://www.theinvestor.ro/240-000-mp-de-spatii-comerciale-moderne-in-2009/</link>
			<guid>http://www.theinvestor.ro/240-000-mp-de-spatii-comerciale-moderne-in-2009/</guid>
		</item>
				<item>
			<title>Dezvoltatorii rezidentiali isi pot reduce pierderile prin externalizare</title>
			<description><![CDATA[
"Dezvoltatorii au posibilitatea de a apela la serviciile unei companii care este specializata in property management, lasand in grija acestora din urma gestionarea tuturor locuintelor si inchirierea acestora. Astfel, dezvoltatorul ajunge la costuri 0 si obtine venituri medii de 500 de euro pe apartament. La 20 de apartamente goale, gestionate de companii specializate, venitul dezvoltatorului poate ajunge la 10.000 de euro lunar. Daca un dezvoltator are 7 asemenea blocuri de apartamente, [...]]]></description>
			<link>http://www.theinvestor.ro/dezvoltatorii-rezidentiali-isi-pot-reduce-pierderile-prin-externalizare/</link>
			<guid>http://www.theinvestor.ro/dezvoltatorii-rezidentiali-isi-pot-reduce-pierderile-prin-externalizare/</guid>
		</item>
				<item>
			<title>Cosmote Romania isi extinde birourile din Iride BP</title>
			<description><![CDATA[
Noul spatiu, situat la al doilea etaj al cladirii, a fost adaptat pentru cei aproximativ 160 de angajati ai departamentelor Credit Control, Switching & Services si Roll Out. Potrivit companiei, aceste departamente au fost relocate aici de la sediul principal al companiei, din Piata Victoriei, pentru a fi mai aproape de colegii cu care colaboreaza in proiectele de zi cu zi.
Departamentul de Credit Control coordoneaza toate activitatile ce tin de colectarea datoriilor si fraude, in vreme ce [...]]]></description>
			<link>http://www.theinvestor.ro/cosmote-romania-isi-extinde-birourile-din-iride-bp/</link>
			<guid>http://www.theinvestor.ro/cosmote-romania-isi-extinde-birourile-din-iride-bp/</guid>
		</item>
			</channel>
</rss>
